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経営してみたいこんなマンション

私の家の近所に、大学があります

■57歳 男性

私の家の近所に、大学があります。その大学には、薬学部があるのです。
薬学部は女子が多いです。
その女子達に貸すワンルームマンションを経営したいです。

既に、その女子達に貸すことを目的にしたワンルームマンションが存在しますが、常にいっぱい詰まっています。場所が大学に近いところであればあるほど、空き部屋はないようです。
薬学部に通う娘さんの家庭は、裕福な家庭が多いし、薬学部は勉強をしないと落第したり、国家試験に通らなかったりします。だから、女子専用のワンルームマンションを大学の近くに建てれば、借り手はたくさんあるようです。

女子にこだわるのは、女子の場合、部屋をあまり汚しませんし、夜遅く騒ぐこともほとんどないので、近所回りからクレームが出ることも少ないと思えるからです。
男子学生の多い賃貸は、夜中でもうるさくするので、近所からクレームが出ることが多いようです。

ワンルームマンションも、常に部屋が詰まっている状態なら、投資を回収して、その上、利益を出すことができると思います。

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